Leider schon vermietet! (Wenn auch Sie erfolgreich und kurzfristig Ihre Immobilie vermieten wollen, rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail. Wir beraten Sie gern und führen Sie professionell, zielstrebig und hanseatisch fair zum Erfolg! Alstertal-Makler - erfrischend anders!)
MIETWOHNUNG: Zentrale, ruhige Lage in Hamburg-Poppenpüttel Komplett neu sanierte 2-Zi.-Wohnung im II. OG im Zentrum von Hamburg-Poppenbüttel ca. 41 qm Wohnfl. zzgl. Kellernutzung
Monatliche Nettokaltmiete: EUR 415,00 Monatliche Abschläge für Nebenkosten inkl. Heizung, Wasser, Müll etc. EUR 80,00 Kaution: EUR 1.245,00 Courtage: EUR 987,70 inkl. 19% MwSt.
Beschreibung: Lagebeschreibung | Die angebotene Immobilie befindet sich im pulsierenden Herzen von Hamburg-Poppenbüttel in naturnaher und sehr verkehrsgünstiger Lage. Der Stadtteil „Poppenbüttel“ gehört dank seiner hervorragenden Infrastruktur und der gleichzeitigen Nähe zu schönster Natur zu den beliebtesten der Walddörfer. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch unterschiedliche Baustile der Einfamilien- und Doppelhäuser sowie der Mehrfamilien- und Stadthäuser. Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 3-Familien-Haus (die Eigentümerin bewohnt das Erdgeschoss) in einer sehr ruhigen Wohnstraße (30er Zone) nur 3 Gehminuten vom S-Bahnhof Poppenbüttel entfernt. Auch die bequeme Nähe zum großen Alstertal-Einkaufszentrum, dass leicht in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, wird Sie begeistern. Weiterhin finden Sie in der Umgebung ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Jogging, Tennis, Hockey, Fußball und Reiten sowie Kanutouren auf der Alster. Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett frisch renovierte und sanierte 2-Zi.-Mietwohnung mit einem großzügigen und teils offenen Grundriss. Alle Wohnbereiche erhielten gerade einen hochwertigen Fußbodenbelag in grauer Holzdielenoptik, sämtliche Wände und Decken sind neu weiß gestrichen worden. Nicht unerwähnt bleiben darf an dieser Stelle, das im Jahre 2007 neu eingedeckte und gut gedämmte Dach, welches ebenfalls für einen guten Wohnkomfort sorgt. Begeistern wird Sie auch der große, integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer, der für sehr viel gut nutzbaren Stauraum sorgt! In der Mietung ebenfalls enthalten ist die kleine Küchenzeile im Flurbereich der Wohnung, die einen Elektro-Herd mit Cerankochfeld, einen Kühlschrank sowie eine Edelstahlspüle enthält. Beim Badezimmer handelt es sich um ein blau-weiß gefliestes Duschbad mit neuen Armaturen, welches gerade neu renoviert wurde. Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer, die Heizungsversorgung ist durch eine Gas-Zentralheizung mit individueller Wärmemengenablesung durch die Fa. „Brunata“ gewährleistet. Eine Kellernutzung ist ebenfalls in der Mietung enthalten. Größe: 2 Zimmer ca. 41 m² Wohnfläche zzgl. Kellernutzung | | | | | Der Grundriss | zurück |